Contratos Diversos de Imóveis
A formalização de contratos diversos de imóveis garante segurança jurídica e evita disputas judiciais. No Cartório Senador, você encontra atendimento especializado para lavratura de contratos como promessa de compra e venda, permuta, cessão de direitos e muito mais, tudo com fé pública e respaldo legal.
- Informações do Serviço:
Principais contratos lavrados no Cartório Senador:
- Promessa de compra e venda
- Permuta de imóveis
- Cessão de direitos possessórios
- Cessão de contratos de financiamento
- Dação em pagamento
- Locação com opção de compra
- Documentos Necessários
- RG e CPF das partes envolvidas
- Certidão de estado civil (atualizada)
- Matrícula atualizada do imóvel
- Comprovante de residência
- Informações detalhadas sobre o imóvel e o acordo firmado
- Descrição Completa
A compra, venda ou transferência de bens imóveis envolve decisões importantes que impactam diretamente seu patrimônio. Por isso, garantir a formalização correta de contratos imobiliários é fundamental para evitar problemas no futuro. No Cartório Senador – 5º Cartório de Notas de Santo André, oferecemos um atendimento completo e especializado para lavratura de contratos diversos de imóveis, assegurando validade jurídica, clareza nos termos e proteção para todas as partes envolvidas.
Entre os principais contratos lavrados em cartório estão a promessa de compra e venda, a permuta de imóveis, a cessão de direitos possessórios, a cessão de contratos de financiamento, a dação em pagamento e a locação com opção de compra. Cada um desses contratos atende a uma necessidade específica e garante que todas as obrigações e direitos fiquem formalmente registrados, prevenindo conflitos e facilitando negociações futuras.
Além disso, ao realizar esses contratos por meio de escritura pública, você assegura que o documento possua fé pública, o que significa que ele tem força legal perante qualquer instituição ou autoridade. Outro benefício é a possibilidade de personalizar os contratos conforme as particularidades do seu negócio, sempre com o respaldo jurídico necessário.
No Cartório Senador, você conta com profissionais experientes para orientar e garantir a legalidade de todos os procedimentos, proporcionando mais segurança e tranquilidade.
- Dúvidas Frequentes
Nem todos, mas a formalização por escritura pública garante validade legal e maior segurança jurídica.
A promessa formaliza a intenção de compra e venda, enquanto o contrato definitivo realiza a transferência da propriedade.
Sim, para ter validade perante terceiros, é necessário registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Depende das condições previstas no contrato. Por isso, a redação das cláusulas é essencial.
Não, pode ser lavrado em qualquer cartório de notas, mas o registro deve ser no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Geralmente, o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e, em alguns casos, o ITCMD.
Não é obrigatório, mas pode ser incluído para reforçar a validade das declarações.
Com a documentação completa, o procedimento é rápido e pode ser finalizado no mesmo dia.
Sim, o contrato pode ser personalizado de acordo com as necessidades das partes.
Sim, por meio da plataforma e-Notariado, você pode realizar o procedimento de forma totalmente online.
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